 |
| |
| |
Σε μια τόσο περίπλοκη και πολυποίκιλη αγορά, όπως είναι η αγορά ακινήτων, ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου πρέπει να προστατεύει την επένδυσή του και ενεργεί σωστά, ώστε να επιτυγχχάνει για το ακίνητό του την καλύτερη συνατή τιμή πώλησης ή ενοικίασης.
|
|
| |
|
|
| |
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι βέβαια η σωστή και πλήρης έρευνα αγοράς, ώστε να έχετε καλή γνώση της αξίας του ακινήτου σας. Αν το ακίνητο που διαθέτετε δεν χρησιμοποιείται, θα πρέπει να μεριμνείτε τακτικά για τη συντήρηση και την καθαριότητά του και βέβαια να φροντίσετε να είναι σε άριστη κατάσταση, όταν πρόκεται να το επισκεφθεί κάποιος ενδιαφερόμενος. Ιδιαίτερη σημασία έχει να είναι καθαρό το λουτρό και η κουζίνα, καθώς είναι χώροι που σχετίζονται με την υγιεινή και πάντα οι πελάτες δίνουν ιδιαίετερη σημασία.
Φροντίστε οι χώροι να φαίνονται άνετοι και λειτουργικοί, απομακρύνοντας περιττά έπιπλα. Αυτονόητο είναι ότι βρύσες που στάζουν ή μπρίζες που κρέμονται, δεν θα κερδίσουν τις εντυπώσεις! Καλό είναι όλα τα φώτα να λειτουργούν κανονικά για να μπορούν οι επισκέπτες να δουν καλά τους χώρους. Φροντίστε να γνωρίζετε την περιοχή του ακινήτου σας, ακόμα και σε ζητήματα που πιθανώς δεν αφορούν εσάς, αλλά ενδιαφέρουν πολύ τους υποψήφιους αγοράστές ή ενοικιαστές. Τέτοια είναι η πρόσβαση σε συγκοινωνίες, η ύπαρξη σημείων αγοράς, οι αποστάσεις από σχολεία και πλατείες.
Καλό είναι να αφήνετε τον μεσίτη να συζητά τις λεπτομέρειες και τις διαδικασίες με τον ενδιαφερόμενο και να μην παρεμβαίνετε, εκτός αν σας ζητηθεί κάποια επιπλέον πληροφορία. Δώστε κλειδί του ακινήτου στο μεσίτη, ώστε να μπορεί να δείχνει άνετα το σπίτι στους ενδιαφερόμενους, χωρίς να χρειάζεται πάντα να δεσμεύετε το πρόγραμμά σας. |
|
| |
|
|
| |
Αν γνωρίζετε ότι το ακίνητο προορίζεται για πώληση ή ενοικίαση, μη δαπανάτε υπερβολικά ποσά σε διακόσμηση και τεχνοτροπίες που δεσμεύουν αισθητικά τον χώρο. Σίγουρα αυτό θα περιορίσει τους ενδιαφερόμενους. Να αποφύγετε τα πολύ έντονα ή σκούρα χρώματα στους τοίχους, τα κουφώματα και τα ντουλάπια και να συνεκτιμάτε πάντα ότι η χρήση πολύ ακριβών υλικών στην κατασκευή ενός ακινήτου, αυξάνει βέβαια την αξία του, περιορίζει όμως ταυτόχρονα τους υποψήφιους ενδιαφερόμενους. Να απγνω |
|
|
| |